Todo lo que Debes Saber sobre el Segundo Llamado del Programa DS1 de Subsidio Habitacional para Sectores Medios

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) ha anunciado el segundo llamado del año para el Programa de Sectores Medios DS1 que iniciará el próximo 21 de noviembre de 2024, una oportunidad clave para aquellas familias que buscan adquirir su primera vivienda. Aquí te explicaremos en detalle todo lo que necesitas saber sobre este segundo llamado, los requisitos, beneficios y cómo postular al Subsidio DS1.

1. ¿Qué es el Subsidio DS1 para Sectores Medios?

El Subsidio DS1 es un programa de ayuda habitacional que apoya a las familias de ingresos medios en la compra de su primera vivienda, ya sea nueva o usada. Este beneficio está dividido en tres tramos según el ingreso del grupo familiar y el valor de la vivienda que se desea adquirir.

Tramos del Subsidio DS1:

– Tramo 1: Para viviendas de hasta UF 1.100

– Tramo 2: Para viviendas de hasta UF 1.600

– Tramo 3: Para viviendas de hasta UF 2.200

Cada tramo otorga un monto diferente de subsidio. Además, este programa está dirigido a familias que cuentan con un ahorro mínimo previo y la posibilidad de complementar el subsidio con un crédito hipotecario si es necesario.

2. ¿Cuáles son los Requisitos para Postular?

Para postular al segundo llamado del Subsidio DS1, las familias deben cumplir con ciertos requisitos establecidos por el MINVU. Estos son:

– Ser mayor de 18 años.

– Contar con Clave Única para ingresar a la plataforma de postulación.

– Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer hasta el 90% de vulnerabilidad.

– Tener ahorro mínimo exigido en la cuenta de ahorro para la vivienda al momento de postular. Los montos varían según el tramo:

  – Tramo 1: UF 30 (aprox. $1.140.000 CLP).

  – Tramo 2: UF 40 (aprox. $1.519.000 CLP).

  – Tramo 3: UF 80 (aprox. $3.038.000 CLP).

– No ser propietario de otra vivienda ni haber recibido anteriormente un subsidio habitacional.

– Capacidad de crédito hipotecario, en caso de que el valor de la vivienda supere el monto del subsidio y ahorro.

3. Beneficios del Segundo Llamado del Programa DS1

El segundo llamado del Subsidio DS1 es una oportunidad clave para quienes no lograron postular en el primer llamado del año o aquellos que han seguido ahorrando para cumplir con los requisitos (la fecha límite para que los postulantes tengan su ahorro depositado en la cuenta para la vivienda correspondiente es el próximo miércoles 30 de octubre a las 14:00 horas). Algunas de las ventajas más importantes de este programa son:

– Montos de subsidio adicionales: Las familias pueden obtener montos que varían entre UF 125 y UF 500 dependiendo del tramo y la ubicación de la vivienda.

– Complemento de financiamiento: Es posible combinar el subsidio con un crédito hipotecario para alcanzar el valor total de la vivienda, lo que amplía las posibilidades de compra.

– Viviendas nuevas o usadas: El subsidio se puede utilizar tanto para adquirir viviendas nuevas como usadas, lo que permite mayor flexibilidad al momento de elegir la propiedad.

– Posibilidad de adquirir viviendas en proyectos sostenibles: Algunas viviendas que aplican al subsidio cuentan con certificación de eficiencia energética, lo que beneficia no solo al medio ambiente, sino también a la economía familiar en el largo plazo.

4. ¿Cómo Postular al Segundo Llamado del Subsidio DS1?**

El proceso de postulación al subsidio DS1 es completamente online y se realiza a través de la página oficial del MINVU. A continuación, te explicamos paso a paso cómo postular:

1. Ingresa al portal de postulación del MINVU utilizando tu Clave Única.

2. Completa el formulario de postulación, proporcionando tus datos personales y los del grupo familiar.

3. Selecciona el tramo de subsidio al que postulas según tus ingresos y el valor de la vivienda.

4. Adjunta los documentos solicitados, que incluyen certificado de ahorro, comprobante de Registro Social de Hogares y otros documentos que validen tu situación económica.

5. Espera la confirmación de postulación, que se enviará por correo electrónico una vez que completes todos los pasos.

Es importante tener en cuenta que los resultados del segundo llamado se anunciarán en marzo de 2025.

5. Oportunidades en Proyectos como Condominio Borde Río

Si estás buscando una propiedad en la Región Metropolitana y cuentas con el Subsidio DS1, proyectos como Condominio Borde Río en Talagante son una excelente opción. Este te ofrece departamentos de 56 m² aprox. totales con tres dormitorios, living-comedor, cocina equipada y terraza. Además, es proyecto con entrega inmediata. Con el beneficio del subsidio y la posibilidad de complementarlo con un crédito hipotecario, adquirir un departamento en Condominio Borde Río se vuelve más accesible. ¿Quieres visitar el proyecto? Agenda aquí.

El segundo llamado del Subsidio DS1 del MINVU es una excelente oportunidad para las familias de sectores medios que buscan cumplir el sueño de la casa propia. Con montos de subsidio importantes y la posibilidad de complementar el financiamiento con un crédito hipotecario, este programa facilita el acceso a viviendas nuevas o usadas en todo el país. Asegúrate de tener toda la documentación y los requisitos en orden, y no pierdas esta oportunidad de postular y concretar la compra de tu primera vivienda.