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FOGAES 2024, qué es y sus características
El Fondo de Garantía Estatal (FOGAES) es un programa creado por el Gobierno para apoyar la compra de tu primera vivienda. El objetivo principal es facilitar el acceso a créditos hipotecarios a las personas no cuentan con los recursos suficientes para cubrir el pie o enganche de la vivienda. Permite a las instituciones financieras prestar sobre el 80% y hasta el 90% del valor de tasación de la propiedad a financiar. En resumen, el FOGAES actúa como un respaldo que te permite obtener mayor financiamiento y poner menos pie para la compra de tu vivienda..
Características:
- El FOGAES permite el acceso a créditos hipotecarios para la compra de viviendas, a través de una garantía estatal.
- Este mecanismo facilita la obtención de financiamiento por parte de familias y personas que buscan adquirir una vivienda.
- El objetivo principal de estas modificaciones es garantizar que más personas puedan acceder a una vivienda propia, contribuyendo a la mejora de su calidad de vida y al desarrollo económico del país.
Requisitos:
- Que no sea propietaria de un inmueble con destino habitacional.
- Que no hubiere recibido algún subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de una vivienda.
- Que, al momento de efectuarse la consulta, no tengan una inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos que regula la ley N°21.389.
- Que no haya sido beneficiado anteriormente con la Garantía Apoyo a la Vivienda.
Los requisitos para acceder a este financiamiento son los siguientes y aplican solamente a los titulares del crédito, no a los avales o codeudores:
¿Puedo solicitar un subsidio habitacional junto con la garantía FOGAES?
No, si solicitas Subsidio Habitacional no puedes acceder a FOGAES, no se puede complementar subsidios estatales.
¿Puedo comprar en Constructora Río Maipo con la garantía FOGAES?
Sí, puedes hacerlo en nuestro proyecto en Talagante y El Monte.